優客工場創始人、董事長 毛大慶

    中新網2月1日電 過去的2015年，創業成爲最受大衆關注的話題之一。在房地産行業，原萬科高級副總裁毛大慶的離職與創業動向，成爲公衆關注的焦點，他所創辦的優客工場，亦拉開了國内衆創空間蜂擁而起的序幕。

　　日前，毛大慶參與了中新網産經中心策劃的“金猴獻瑞•2016商界精英齊拜年”系列訪談，對于過去一年的總體感受，毛大慶表示，2015年在“大衆創業，萬衆創新”趨勢帶動下，各類衆創空間不斷興起。作爲優客工場創始人和董事長毛大慶認爲，衆創空間的大熱總體來說是好事，說明大家都在關注并看重創業。

　　不過，蜂擁而起的衆創空間市場不乏盲目的冒進者。毛大慶坦言：“不少衆創空間可能還沒有想明白商業模式就跳了進來，有點一哄而上的架勢，投資、趕熱、趕時髦的也很多。”

　　據了解，過去的一年，無論是類似毛大慶這樣的創業者，還是各家房地産開發商都看中了這一新興事物，大大小小的分享式辦公空間出現在城市各個角落，逐漸成蔓延之勢。在毛大慶看來，衆創空間是一種新的業态，作爲新鮮事物，公衆有意願去嘗試，不過仍需要潛心研究，弄明白其運營模式和盈利方法。

    衆創空間具備資源分享、提升效率、降低辦公成本等衆多優勢。談及自身開創的優客工場，毛大慶介紹稱：“優客工場遵循聯合辦公的邏輯，在美國有成熟的經驗，未來是服務小微企業、自主創業者的一種産品。但在國内市場運作不會像美國操作那樣簡單，包括社會資源的集結、創業者的線上互動、導師的輔導等，其盈利模式也會更加多元。”

　  對于自己所熟悉的房地産市場，毛大慶認爲目前去庫存是樓市重中之重的任務，尤其在很多二三線城市庫存壓力已經非常明顯，但在北京、深圳等一線城市購買力旺盛，房價、地價都上漲很快。

　　基于當前的房地産市場行情，毛大慶分析認爲，今年的經濟形勢對行業的總體影響不會比去年好。2016年市場分化會更加明顯，小企業的生存狀态會越來越難，大型企業也面臨各種發展的選擇。所以各家企業應該積極研究市場，在理清市場變化、客戶需求變化的同時，要注重提高效率，赢得客戶，控制好企業現金流。(中新網房産頻道)